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ルーム・シェア可能な住宅

一口にルームシェアといってもいろいろな契約の仕方があるんですよ。話しが長くなるんでここでは大まかに３つに分類して簡単に説明しときます。

一番多いのがここにも掲載している「連名契約」です。メリットは１人で入居する時と同じ契約なので、物件が他の契約に比べて多いです。デメリットは連名なので一人抜けたら解約か再契約です。悲しいです。

次のが外国なんかでは一般的な「代表者契約」（日本ではあまりやってない契約なので呼び名がない。ここでは代表者契約と呼びます。）大家さんは代表者１人と契約します。メリットはルームメイトの入れ替えが自由なところです。逆にデミリットは一般的にはルームメイト探しは自分たちで探さなきゃいけないんで大変です。代表者が抜ける場合は解約か再契約、大騒ぎです。代表者は偉いんです。

もうひとつが入居者が個々に大家さんと契約を結ぶ方法です。契約の呼び名は特に無いです。この契約は「ゲストハウス」でよく使われます。メリットは自分の都合で契約・解約出来るので気が楽です。デメリットはルームメイトを選べないのでその辺が気になります。